8月當月,房屋新開工面積1.27億平方米,同比增長55.8%;房屋竣工面積3744萬平方米,同比下降2.1%。1-8月,全國商品房銷售面積5.27億平方米,同比增長6.7%,增幅比1-7月回落3.0個百分點。8月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.3%,漲幅比7月份縮小1.0個百分點;環(huán)比與上月持平。9月29日國務院發(fā)布遏制部分城市房價過快上漲的通知,稱將堅決遏制部分城市房價過快上漲,多部委聯(lián)合出臺樓市二次調控措施,如各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款,對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上等。隨后國慶“黃金周”前后深圳、廈門、上海等熱點城市均出臺調控細則,房地產業(yè)再度面臨政策壓力。后期的政策導向及房地產業(yè)走勢對PVC需求有著至關重要的影響。加上冬季下游房地產業(yè)施工受到影響,下游需求或將逐漸轉淡。
三、后市展望
美聯(lián)儲或將進一步采取量化寬松政策,美元匯率后市有進一步下探的可能,油價受其提振有望繼續(xù)沖高,電石價格也有進一步上漲的可能,成本支撐下PVC短期內或將繼續(xù)沖高。從基本面來看,盡管后期PVC市場供應量或將減少,但房地產調控政策再度收緊,加上冬季下游房地產業(yè)施工受到影響,下游需求難以支撐期價的大幅走高,且技術面上看8000元一線阻力較大,需謹防高位回調風險。